www.assed.rio
Entre em contato
VendaCód. BRRJ260416304

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

4

Quartos

3

Suítes

4

Banheiros

3

Vagas

280m²

Área

Valor de investimento

R$ 22.000.000

Sobre o imóvel

Situado na Av. Delfim Moreira, no Leblon, este apartamento reúne, localização, amplitude e qualidade de projeto em um dos trechos mais desejados da orla carioca. A poucos passos da praia, o entorno combina a tranquilidade característica da região com o acesso imediato a bons restaurantes, comércio qualificado e tudo o que define o cotidiano do bairro.

O apartamento revela um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado pelo arquiteto Miguel Pinto Guimarães, conduzido com elegância e discrição, no qual os espaços foram pensados para valorizar luz natural, proporções e integração. O hall privativo já antecipa a sensação de amplitude que se estende pelos ambientes, enquanto a vista frontal para o mar se impõe como parte do dia a dia.

A planta, bem resolvida, organiza os espaços de forma fluida e funcional. As três suítes oferecem conforto e privacidade, com boas dimensões e acabamentos consistentes. O closet, a sauna e a vista do mar fazem da suíte principal um espaço de relaxamento incrivelmente agradável. A área de serviço e o apoio completam o funcionamento do apartamento de forma discreta e eficiente.

As áreas sociais são amplas e convidativas, pensadas tanto para o convívio quanto para momentos mais reservados. A cozinha gourmet na sala, integrada e bem equipada, dialoga com os demais ambientes, favorecendo a recepção com naturalidade. O escritório oferece um espaço adequado para o trabalho, e a varanda com churrasqueira e com vista aberta, se torna uma extensão agradável da sala onde proporciona especiais encontros com amigos e família.

O edifício conta com estrutura completa de bem-estar e segurança, incluindo portaria 24 horas, controle de acesso, academia, sala de pilates, além de três vagas de garagem.

Trata-se de um apartamento que se destaca pela combinação entre localização, projeto e qualidade de vida, uma escolha precisa para quem valoriza discrição, conforto e um modo de viver bem resolvido no Leblon.

Características

No Imóvel

Adega
Despensa
Aquecedor
Churrasqueira
Ar condicionado
Closet
WC Empregada
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
Armário embutido
Elevador
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Cozinha Gourmet
Sauna seca

Área Comum

Bicicletário
Portaria 24 horas
Academia
Sala de Pilates

Segurança e Infraestrutura

Fechadura Digital
Infraestrutura de rede wi-fi
Circuito de segurança
Zelador
Condomínio fechado
Segurança 24h
Portão automático

Ambiente

Vista para praia
Vista Frontal

Nas proximidades

Jardim Botânico do Rio de Janeiro
2.19 km
Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio)
1.65 km
Zona Sul Supermercado Leblon - Bartolomeu Mitre
812 m
Pão de Açúcar
682 m
Academia Smart Fit - Bartolomeu Mitre
624 m
Bodytech
576 m
Hospital Copa D'Or
3.74 km
São Vicente: Emergência 24h, Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI, Radiologia
2.02 km
Heliponto da Lagoa Rodrigo de Freitas (SDRJ)
1.70 km
Helisul - Lagoa
1.75 km
Aeroporto Santos Dumont
9.90 km
Parque dos Patins
1.58 km
Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis
1.05 km
Praia de Ipanema
1.46 km
Lagoa Rodrigo de Freitas
1.60 km
Praia do Arpoador
2.67 km
Shopping Leblon
477 m
Metrô Antero de Quental
444 m
Rio Design Leblon
327 m
Praia do Leblon
247 m
Parque Lage
3.21 km

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Localizado próximo à praia
Imóvel à beira-mar
Vista privilegiada do pôr do sol
Área nobre com imóveis de alto padrão
Próximo a escolas
A poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Muitas atividades infantis nas proximidades
Próximo a centros comerciais e shoppings
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Próximo a centros culturais, teatros e museus
Áreas de lazer ao ar livre
Hospitais e serviços de saúde na região
Acesso a áreas verdes e parques

Outros imóveis semelhantes

← Deslize para ver mais →

BRRJ260724115

Venda

Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 4.100.000

3 Quartos • 2 Banheiros • 1 Vagas • 150 m²

Apartamento

BRRJ260623297

Venda

Jardim Botânico

Jardim Botânico - Rio de Janeiro, RJ

R$ 7.800.000

5 Quartos • 4 Banheiros • 3 Vagas • 385 m²

Casa

Esquina Leblon

Lançamento

Esquina Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

A partir de
R$ 9.100.000

3 Quartos • 3 Banheiros • 1 Vagas • 171 m²

Apartamento

BRRJ260621822

Venda

Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 7.450.000

4 Quartos • 5 Banheiros • 3 Vagas • 482 m²

Cobertura

BRRJ260621820

Venda

Cuiabá

Cuiabá - Petrópolis, RJ

R$ 5.000.000

4 Quartos • 6 Banheiros • 4 Vagas • 550 m²

Casa em Condomínio

BRRJ260621785

Venda

Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 12.900.000

5 Quartos • 5 Banheiros • 5 Vagas • 480 m²

Cobertura

BRRJ260621781

Venda

Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 4.200.000

5 Quartos • 4 Banheiros • 3 Vagas • 238 m²

Apartamento

BRRJ260621778

Venda

Leblon

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

R$ 20.000.000

4 Quartos • 3 Banheiros • 2 Vagas • 496 m²

Casa em Condomínio

Assed.Rio

A chave para boas escolhas

Navegação

  • Início
  • Contato
  • Anunciar imóvel
  • Mapa do Site

Contato

  • E-mailcontato@assed.rio
© 2026 Assed.Rio. Todos os direitos reservados.Powered by