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Leblon exclusif : sophistication et confort dans chaque détail
LocationRéf. BRRJ260517018

Leblon - Rio de Janeiro, RJ

Leblon exclusif : sophistication et confort dans chaque détail

2

Chambres

2

Suites

3

Salles de bain

4

Places de parking

243m²

Surface

Valeur d’investissement

R$ 28.000

Taxe foncière:R$ 30.075

Charges de copropriété:R$ 7.990

À propos du bien

Situé dans la charmante Rua Carlos Góis, au cœur du Leblon, cet appartement incarne le meilleur de la vie dans l'une des adresses les plus prisées de Rio de Janeiro. L’emplacement allie la tranquillité d’une rue résidentielle au rythme sophistiqué du quartier, entouré de restaurants renommés, de boutiques, de cafés et d’options culturelles à quelques pas. Proche de la plage et des espaces verts de la région, le bien offre un style de vie léger, pratique et élégant, parfait pour ceux qui valorisent confort, mobilité et exclusivité.

Dès l’entrée, l’immeuble impressionne par son architecture contemporaine et son atmosphère raffinée. L’appartement a été conçu pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle, créant des espaces vastes, chaleureux et empreints de personnalité. Chaque détail se marie harmonieusement avec l’environnement et souligne le haut niveau du bien.

Le plan privilégie intimité et fonctionnalité, avec deux suites offrant confort et tranquillité au quotidien. Les pièces ont été pensées pour allier praticité et bien-être, avec un dressing et 2 salles de bains privées dans la suite parentale. L’appartement dispose également d’un WC visiteurs et d’une dépendance de service, assurant plus de commodité et d’organisation au quotidien.

Dans l’espace social, la cuisine équipée de rangements intégrés allie esthétique et fonctionnalité. Le balcon, baigné par le soleil du matin et offrant une vue dégagée sur le vert des cimes d’arbres, amplifie l’expérience de l’appartement, créant le cadre parfait tant pour des rencontres décontractées que pour des moments de détente.

En plus de l’appartement, la copropriété propose une structure complète de loisirs et de bien-être, avec piscine, sauna, espace gourmet, salle de fête et salle de sport. La sécurité est assurée par une réception 24h/24, une surveillance interne et une vigilance constante, garantissant plus de tranquillité et d’intimité. Avec quatre places de parking, la climatisation et des finitions impeccables, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec confort, exclusivité et style dans l’un des meilleurs quartiers de Rio.

Caractéristiques

Espace commun

Piscine commune
Sauna
Espace gourmet
Sécurité 24h
Salle de fête
Salle de sport

Environnement

Soleil du matin
Vue frontale

Dans le bien

Climatisation
Dressing
WC de service
Toilettes
Hall privé
Balcon
Placard intégré
Placards de cuisine
Chambre de service

Sécurité et infrastructure

Vidéosurveillance
Gardien
Patrouille
Agent de sécurité 24h
Portail automatique

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À propos du quartier

Quartier avec de nombreux restaurants
Proche des écoles
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
Bonnes options de transport public à proximité
À quelques pas des commerces et services
Situé près de la plage
Quartier avec de nombreux bars
Accès à des espaces verts et parcs
Quartier sûr avec faible taux de criminalité
Quartier calme pour des soirées paisibles
Hôpitaux et services de santé à proximité
Espaces de loisirs extérieurs
Proche des centres culturels, théâtres et musées
À proximité des centres commerciaux

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